Всего существует три схемы расположения гаража. Цокольный этаж вашего дома, отдельное строение и первый этаж коттеджа. И у каждого из вариантов есть как положительные, так и отрицательные стороны.

Главное достоинство гаража в цокольном этаже – то, что он не отнимает полезную площадь ни у участка, ни у дома. Да и зайти в него можно прямо из дома, не выходя на улицу. Кроме того, водоснабжение и отопление гаража решены автоматически – на первых этажах расположены все хозяйственные помещения. Главным минусом такого варианта является усложнение, а значит и удорожание проекта в целом. Помимо этого обязательно надо особо тщательно гидроизолировать фундамент здания и делать специальный отвод дождевых и талых вод. И еще один минус: в случае, когда гараж расположен намного ниже уровня почвы, будет значительный уклон въездной дорожки. А зимой это чревато. Снег не убран – выехать сложно, ну а если гололед, проблем еще больше.

А здесь можно посмотреть intexhome.ru проекты коттеджей с гаражом.



Не боится снега и талых вод гараж на первом этаже – с проездом проблем не будет. Все коммуникации провести легко. Но зато он отнимет у вас драгоценные метры полезной (в смысле, жилой) площади. И еще: вам, вероятно, потребуется вытяжная вентиляция, чтобы избежать специфических «гаражных» запахов. Не стоит забывать и о пожарной безопасности, в автомобиле ведь находится взрывоопасная жидкость.

В этом смысле наиболее безопасно отдельное строение. Да и жилая площадь дома не пострадает. А если в семье не одно транспортное средство, то отдельно стоящий гараж наиболее удобен. На величину гаража влияет только размер территории. В принципе котельную при необходимости можно вынести в гараж, и таким образом увеличить полезную площадь дома. Здание гаража может быть облегченным и, следовательно, недорогим, и наоборот – капитальным, с основательным фундаментом, стенами и перекрытиями. Зачастую многие владельцы отдельно стоящих гаражей заказывают проект гаража с жилой мансардой и утепленной кровлей. Понятно, что стоимость такого сооружения увеличивается, но у вас появится дополнительное жилое помещение, где можно поселить, например, сторожа, или разместить гостей или надолго приехавших родственников.

Источник: Gaztuning.ru